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    時間:2018-06-14 10:10:16  來源:河北AG亞遊國際加固  作者:河北AG亞遊國際

      房屋驗收是項很複雜工程,消費者作為“局外人”,對收房方麵,因此很難對其有全麵的認知,特別是對房屋主體結構的驗收。

      由於都是隱蔽性問題,更是一門“技術活”,恰恰是這些問題,可能給購房者造成損失或在日後的使用中帶來麻煩。

      房屋結構包括諸多內容的專業知識,一般的購房者很難完全掌握,因此業主方很難去驗收主體結構,對此,專業人士認為,通過以下細節可以看出房屋主體的質量,從而降低收房業主麵臨的“困境”。

      1.仔細查看主臥室與客廳靠近露台的牆麵有無裂縫。如果裂縫與牆角呈45°斜角,說明此房屋沉降嚴重,結構有質量問題,居住會有危險。

      2.檢查陽台的兩側牆麵是否有裂縫。如果有裂縫,表明此建築存在嚴重的質量問題。

      3.看承重牆是否有裂縫。若裂縫貫穿整個牆麵,表示此房存在很大的安全隱患。

      4.查看房屋的地麵和頂層是否有滲水情況,特別是廚房、衛生間和陽台的頂部與管道接口處。如果有滲漏,表明牆體有質量問題。

      5.測量樓層的層高。如果層高與合同不符,表明此建築有質量問題。

      6.測量離門口最遠的室內地麵與門口內地麵的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建築質量可以;如果誤差超過3厘米,則說明房屋存在質量問題。

     

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