不管是人為災害還是自然災害，建築物在受到火災影響後，由於建築材料過火性能發生變化和房屋結構構件本身的損傷，導致房屋結構承載力降低，因此需要委托房屋結構安全檢測鑒定部門對過火後的建築物損傷情況、抗震能力等進行檢測鑒定。

　　火災後檢測，既有房屋安全性性檢測的內容，又有房屋火災後檢測的內容，在做現場檢測的時候，主要內容包括以下幾點：

　　(1)房屋建築、結構概況調查和複核;

　　(2)房屋建築、結構平麵布置圖複核;

　　(3)房屋使用情況調查;

　　(4)構件材料強度檢測;

　　(5)房屋變形檢測;

　　(6)房屋結構安全性計算;

　　(7)調查火災過程、燃燒範圍、過火麵積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度;

　　房屋結構安全檢測鑒定部門對火災後的建築損傷情況進行檢測鑒定主要方法有：

　　1、觀察檢測建築損傷情況

　　房屋安全鑒定員通過直接觀察過火後房屋結構表麵形狀的變化，初步評定建築的損傷情況，例如：牆體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等，借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

　　2、混凝土強度評估

　　火災後房屋鑒定常用的方法有：回彈法、 鑽芯法、超聲波法以及敲擊法等。

　　其中敲擊法是比較簡單實用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表麵，觀察表麵留下的痕跡及建築物邊緣脫落的程度進行強度評估。

　　3、鋼筋損傷及強度評估

　　從具有代表性的火災後受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

　　火災後的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災後建築物的結構安全，更可以避免後期建築加固修繕中的盲目性。

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